보험에 가입할 때 아파트 관리위원회 및 관리회사는 보험보상범위, 보험약관의 사항과 조건을 주의깊게 살핀 후 신뢰 있는 보험회사를 선택하는 것이 바람직합니다. 가장 합리적인 보험료로 가장 높은 효과를 얻으며, 아파트의 안전을 보증하기 위해서 어떤 보험에 가입하기 전에 여러 보험회사들 간의 보험견적서를 비교할 필요가 있습니다.
부동산관리회사가아파트보험을들면아파트입주자대표와아파트관리회사가서로합의해서어떤보험약관에가입할지결정하는것이좋습니다. 아파트입주자대표도아파트입주자대표명의로제3자에위험보험을들수있습니다.
그리고 보험회사에 제공하는 정보는 반드시 정확해야 합니다. 그렇지 않으면 보험계약서는 효력이 없으므로 보험회사가 보상금을 지급되지 않을 수도 있습니다.
아파트 보험 종류와 금액의 적정수준은 다음과 같습니다.
- 재산위험보험 – 보험료는 공공지역을 위한 수리 또는 공공재산으로 대체할 수 있습니다.
- 제3자위험보험 – 보험료는 보험약관에 명시된 사고에 대한 지출이 가장 많은 보상비를 바탕으로 결정됩니다. 보통 대규모 아파트나 사람의 왕래가 많은 아파트는 더 높은 보험료를 요구합니다.
- 노동자보상보험 – 보험료는임금, 수당, 보너스, 상금등을포함한모든직원의매년총소득으로결정됩니다.
매년 아파트 관리 위원회와 아파트 관리 회사는 아파트의 보험에 관한 지출 금액을 검토해야 합니다. 아파트 관리 위원회와 관리회사는 소유자 및 관련당사자가 올 때를 대비하여 반드시 최근 보험 명세서를 준비해야 합니다.
사고가발생할경우보험회사에보험계약서의규정에따라연락해야합니다.
