주민에게 안전과 보안을 담당하는 경비원은 다음과 같은 임무과 책임을 가집니다.

• 아파트의 불법출입을 방지합니다. 의심스러운 사람을 발견하면 그 사람를 심문한 뒤 즉시 경찰서에 신고해야 합니다.
• 건물을 자주 출입하는 고객, 업체의 직원이나 배달직원의 자세한 리스트를 만듭니다.
• 물에 생긴 모든 사건을 기재합니다. 예를 들면 엘리베이터는 고장, 정전, 누수, 비상벨 등의 사건은 적절한 조치를 위해 보안요원에게 통지하여야 합니다.
• 엘리베이터 기계실, 공기조화실과 계량실의 열쇠를 빌려할 시 대출대장에 기록하여야 합니다.
• 순찰할 때 고장된 곳을 발견할 시 어디에 어떤 부분에 결함이 되었는지 명확하게 기재하여야 합니다. 관련업체를 통해 보고해야 합니다.
• 복도와 비상구는 언제라도 차단되지 않도록 관리해야 합니다.
• 긴급한 상황이 생겼을 때 즉각적인 지원을 제공해야 합니다.
• 소유주와 거주자의 모든 불만은 다 참작하여야 합니다.